农行房贷细则发布自乱阵脚 撤稿后再度发布原文

　　内容未作改动de房贷细则重新出现在农行官方网站上。而农行在此前一天de撤稿举动一度引起媒体de混乱和猜测。

　　尽管遭遇了一段波折，但农业银行de房贷新政实施细则仍维持不变，并未半途夭折。

　　10月28日上午，农行率先高调发布个人住房贷款新政策de细则。但当天晚间，相关新闻稿从农行官方网站上被撤下，部分网站和媒体也接到农行撤稿de通知。昨天下午，农行又在官方网站重新发布了该新闻稿，而稿件内容、发布时间和发布位置均与前一天完全相同。

　　农行撤稿de举动曾引起媒体和网站de混乱。昨天有媒体猜测称，农行de房贷新政细则已经夭折。还有媒体猜测，此举是因为监管层de紧急叫停。然而，处于风暴中心de农行对此保持沉默。农行总行办公室新闻处de工作人员和领导或是不接电话，或是表示自己不在行里，不清楚事情de原委。农行总行房贷业务部门de某高层则称自己在开会，不便接受采访。

　　一家曾接到农行撤稿通知de网站工作人员称，农行当时给出de理由是，需要进一步和监管部门沟通，等待国家政策de进一步明确。昨天有媒体报道称，中国人民银行本月22日出台房贷新政后，银监会对银行下发了紧急通知，要求除首次利用银行贷款购买自住房外，其余情形仍继续严格执行去年“9·27”央行和银监会发布de政策，非首套住房不能享受利率和首付de优惠。不过，银监会工作人员称，银监会没有发布这样de消息。

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　　央行时限已过两天

　　“改善型自住房”仍无解释

　　目前，除农行已经公布细则外，工、中、建、交等银行均未公布细则。

　　此前，央行曾要求银行必须在10月27日之前完成细则de拟订工作，然后借款人可就自己关心de问题咨询银行，银行应做好宣传解释工作。截至昨天，央行规定de时限已经过去了两天，但众多借款人仍无法咨询，央行文件中de“改善型自住房”等关键概念仍然不明确。

　　农行发布de细则也没有明确界定“改善型自住房”de概念，只是含糊地称，农行将综合考察购房类别等风险因素。不过，农行对已经发放de房贷能否享受利率优惠作出了明确de表态：只要符合一定条件，已发放房贷de利率可以从明年1月1日起自动下调至同期同档次基准利率de0.7倍。